Proprietários e inquilinos que não declararem aluguéis podem pagar multas de até 75%! Saiba como se preparar.

📢 O ALERTA É CLARO: A partir de 2026, o governo vai rastrear todos os imóveis alugados e quem não declarar os rendimentos pode enfrentar penalidades pesadas. A Reforma Tributária cria um sistema de fiscalização poderoso, cruzando dados de cartórios, IPTU, registros de veículos e declarações de renda.

💸 AS MULTAS PODEM SER PESADAS:

• Inquilinos: até 20% do valor do aluguel não declarado.
• Proprietários: até 75% do valor do aluguel sonegado.

🏠 NOVOS IMPOSTOS CHEGAM:

• IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) – estadual.
• CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços) – federal.
  Eles substituirão impostos antigos e vão atingir principalmente quem possui mais de 3 imóveis alugados ou receita anual superior a R$ 240 mil.

⚡ COMO SE PROTEGER:

• Formalize seus contratos de locação.
• Declare todos os aluguéis corretamente no IRPF.
• Consulte um contador para planejar a tributação.
• Avalie a reorganização do portfólio de imóveis para evitar surpresas.

💡 O MERCADO MUDOU: A fiscalização promete mais transparência e fim das irregularidades. Quem se preparar agora, protege seu patrimônio e evita multas.

O recado é claro: 2026 chega com regras rígidas e fiscalização intensa. O futuro do aluguel no Brasil será transparente e regulado – sonegar não será mais uma opção.http://jornalfactual.com.br