Inês Theodoro
Proprietários e inquilinos que não declararem aluguéis podem pagar multas de até 75%! Saiba como se preparar.
📢 O ALERTA É CLARO: A partir de 2026, o governo vai rastrear todos os imóveis alugados e quem não declarar os rendimentos pode enfrentar penalidades pesadas. A Reforma Tributária cria um sistema de fiscalização poderoso, cruzando dados de cartórios, IPTU, registros de veículos e declarações de renda.
💸 AS MULTAS PODEM SER PESADAS:
- Inquilinos: até 20% do valor do aluguel não declarado.
- Proprietários: até 75% do valor do aluguel sonegado.
🏠 NOVOS IMPOSTOS CHEGAM:
- IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) – estadual.
- CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços) – federal.
Eles substituirão impostos antigos e vão atingir principalmente quem possui mais de 3 imóveis alugados ou receita anual superior a R$ 240 mil.
⚡ COMO SE PROTEGER:
- Formalize seus contratos de locação.
- Declare todos os aluguéis corretamente no IRPF.
- Consulte um contador para planejar a tributação.
- Avalie a reorganização do portfólio de imóveis para evitar surpresas.
💡 O MERCADO MUDOU: A fiscalização promete mais transparência e fim das irregularidades. Quem se preparar agora, protege seu patrimônio e evita multas.
O recado é claro: 2026 chega com regras rígidas e fiscalização intensa. O futuro do aluguel no Brasil será transparente e regulado – sonegar não será mais uma opção.http://jornalfactual.com.br
